3月。ほぼ毎日な感じで、送別会や帯広に来るお客さんとの付き合いなどで、飲み会の席が続いております。

夜のお付き合いは、大切ですが、体重が増えます。

運動は大切です。

そう、昨年から続けている筋トレ。この筋トレですが、コーチが、本業の仕事で海外遠征に行かれていたため、休止中でした。

コーチ、帯広に凱旋で、今朝、久しぶりに招集が掛かりました。コーチ含め4名、朝からベンチプレスあげておりました。さぼっていたので、かなり刺激的な感じとなる朝となりました。年度末にかけて、たるみ切ったお腹周りを剝ぎ取ります。

ねぇ、宮浦店長

世界野球選手権WBC、日本の優勝で、日本国は大いに盛り上がりました（写真はDAZNニュースから借用）。

プレッシャーの中、成果を出していく姿に、さすがプロという感じがしました。ものすごい練習量の上に、花開いた結果なんだろうと思います。

我々も不動産プロといわれるように、プレッシャーはないにせよ、成果を出していきたく思っております。

帯広市内、昨日に続き、本日も、春の陽気です。

賃貸の繁忙期も、昨日の週末、祝日のピークを終え、先が見えてきました。斡旋店舗で、忙しさは、徐々になくなっていく状況でしょうか。。。

預かっている管理物件、そこそこ空室も入居になりました。プロとは言わぬとも、アパートの斡旋を任されている大家さんの期待に、まぁまぁの成果が出せたのではと思っております。管理物件の入居率。3月末に数字が出てくるので、いい数字を管理物件オーナーに報告できればと思っております。

3月残すところ10日となりました。まだまだ、部屋探しにお見えになるお客様は平常月よりも多い状況ですので、現場のスタッフ共々ガンバリマス。

卒業シーズン。お子さんの卒業式に参加された方もいるのではないでしょうか。

YOUTUBE見てたら、今年の夕張高校の卒業式のPTA会長さんのあいさつ、2週間で再生回数260万回越え。大バズリしていたので、見てみました。

こちらです↓↓

夕張にこんな立派な人がいるんだなぁと思いながら、聞き入っておりました。なかなか聞きごたえのあるお話でしたので、お裾分けします。こちらからです。

ちなみに、このPTA会長さん、他にもYOUTUBEアップされていますが、本業はお坊さんでした。なるほどなぁ。。。と妙に納得しました。

そう、命あっての人生です。

２つ上の姉がおりますが、法務局で長らく務めておりましたが、３月で早期退職して、帯広に戻ってくる予定です。今は、北見の勤務ですが。。。

私の北見時代の仲間たちとも、何度が飲み会で紹介したこともあり、その仲間たちが姉の送別会を企画してくれました。

私もお誘いを受けており、昨日、その送別会に参加しておりました。

姉のことはどうでもいいのですが、彼らと会うことが楽しみでした。アパマンショップ北見店で一緒に働いた仲間たちです。ついつい午前様になりました。楽しいひと時となりました。ありがとうございました。。

あまり姉のことについて書いたことはないですが、姉というよりも、姉を通じて知った、公務員の優遇制度について紹介します。

実は、姉、この４月から司法書士として、帯広で仕事をすることになっています。

司法書士か～。弟の私も、驚きです。

ちなみに、司法書士の試験に合格するような、そんなに優秀な姉ではありません。高校を卒業後、公務員になっただけの姉なんですが。。。なぜ、そんな姉がこの資格を得たのか。。。合格率は３％を切る難関の司法書士試験。。この壁をどのようにクリアーしたのかお話します。

ちょっと驚いたのですが、この試験、免除される制度があります。特認制度といわれている制度です。そう、試験を受けなくても、労せずに司法書士になれる方法がこの制度です。裏口入学みたいな制度（スイマセン。妬み・僻みのため、過激な表現になってしまいました）。ずるいといえばずるいでしょ笑。

こんな制度があること自体、知らない方も多いと思います。どんな制度かというと、法務局職員が１０年以上登記の仕事をすれば、司法書士試験を免除され、この資格を頂けるという制度です。

ちなみに、同様に、公務員が優遇される資格が他にもあります。

税務署で働く公務員が税理士を免除して税理士の資格を得るとか、特許庁で働く公務員が弁理士の資格を得るとか、同様に行政書士、中小企業診断士、社会保険労務士も、それぞれ同様な試験免除の制度があります。詳しくは、このページに書かれていました（さすがに、裁判所に働く公務員が、弁護士試験を免除されるという特例はございませんでした）。

いったん、公務員になったのち、これらの資格を得て、活躍するという選択もあるんだなぁと、この度の姉を見ながら思った次第です。

公務員という職業。働く部門によっては、夢のある職場なのかもしれません。

姉の活躍は全く願っておりませんが、帯広で調子に乗ることがないように、厳しく監視していきたく思っております（笑）。

インフレ（いわゆる（モノがない状態）になると、品薄のため、物価上昇がおきます。物価が上昇すると、例えば、今まで100円で買えていたものが、150円でしか買えなくなるということになるので、お金の価値が下がります。

今まで持っていたお金で、十分なものが買えなくなるので、お金を借り入れることが増えます。お金を借りる人が増えるので、金利が上がります。

これが、乱暴ですが、ざっくりとしたインフレと金利の関係です。

さて、今、我が日本国、インフレ基調です。モノの値段が上がり始めました。電気代なんかテキメンです。金利も上がってきました。これは、日本銀行が、今までのデフレ（モノがあまり、お金の価値が高い状態）からの政策的脱却し、インフレの状態にしようとしているからなんだろうと思います。

国民から借金している国から見ると、インフレは非常に都合の良い状態です。借りている物（円というお金）の価値が下がるので、実質的に、価値が下がったん分だけ借金が減るということになります。

そう、インフレの大きなの目的は、国の借金を減らすことにあります。現在、日本国は、この政策は正しいという信念で事が進んでいるので、この状況が続くと予想しております。

さてさて、インフレと不動産業。どうでしょうか？

金利が上がり、物の値段が上がる状況は、どちらかというと、不動産業にとっては、歓迎する状態ではないといえます。流通する不動産量が減るという事態になっていくんだろうと思います。

帯広市内。都市圏ほど、敏感ではないと思いますが、一戸建ての値段も上がって、金利も上がって、少々、不動産の動きは鈍くなることが予想されます。そんなことも、予測しながら、経営の舵取りが試されます。これから来る更なるインフレ、どのようなことを予測して備えていこうか考えるところです。

私の会社、平成16年に創業してから19年間、デフレ基調の中で会社運営してきました。インフレ下の経営は初めということになります。

もう亡くなられましたが、ゼンリンの西社長がよく言っていたことを思い出します。

“インフレって、怖いよ”

何が怖いのか、聞きそびれておりましたが、今一度、その怖さについても考えてみたく思っております。